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深圳湾创新科技中心
300米天际地标 · 超48万㎡产城创新综合体

深圳南山科技园南区核心(2/9号线交汇)|名企总部集群 · 3万㎡商业街区 · 人才公寓配套 | 国企开发商直租

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项目简介 · PROFILE

深圳湾创新科技中心建筑外观图

深圳湾创新科技中心雄踞深圳高新区南区核心腹地,地处广深科技创新走廊的战略中枢,是政府重点布局的高能级创新平台。项目东接深圳湾超级总部基地,西连前海深港现代服务业合作区与宝安中心区,南北贯通科苑路,串联后海总部基地与留仙洞战略性新兴产业总部基地,占据湾区“科创脊梁”的黄金交汇点,区位价值无可复制。

交通网络四通八达:项目为地铁2号线与在建13号线双线上盖,并自带公交首末站,实现轨道交通与地面公交无缝衔接;约10分钟直达深圳湾口岸,15分钟可达太子湾邮轮母港或规划中的西丽高铁综合枢纽,20分钟通达福田高铁站,30分钟内抵达深圳宝安国际机场。周边产业生态高度集聚——百度、腾讯、A8音乐、三诺、芒果网等总部大厦环伺,字节跳动、埃森哲、空客、中国移动等世界500强及行业领军企业密集落子;腾讯、微众银行、联发科、发那科、商汤科技、云天励飞等构建人工智能、金融科技、智能制造与新一代信息技术产业集群。北侧紧邻深圳大学、深圳虚拟大学园,人才与科研资源近在咫尺。

作为湾区科创版图的核心节点,深圳湾创新科技中心不仅提供高品质办公空间,更依托其战略区位、顶级配套与产业势能,成为全球高成长性科技企业扎根深圳、链接世界的首选平台,持续引领粤港澳大湾区高质量创新发展新范式。

基本参数 · PARAMETER

🏢 基础信息

项目名称:深圳湾创新科技中心

类 型:甲级研发办公园区

建筑面积:48.4万㎡

竣工年月:2020-08

开发商:深圳市投资控股有限公司(深投控)

📐 空间指标

标准层高:4.2米

楼层数量:12栋A座共69层、B座共54层

实用率:78%

电梯:30部,消防梯2部,停车场3部

🚇 物业配套

物业:深圳市国贸科技园服务有限公司

交付标准:精装修/毛坯

停车位:地下3层共1200个(含246个充电桩)

地址:深圳市南山区粤海街道深圳湾创新科技中心

周边配套 · ASSORT

  • 🚇 交通:距离2号线(8号线)-科苑(距离160m)
  • 📍 公交:项目附近有以下公交线路经过:创新科技中心公交首末站(公交站)(距离83m)、科技地铁站(公交站)(距离119m)、金地威新1号楼(招呼站)(公交站)(距离193m)、科苑地铁站(公交站)(距离206m)
  • 🍽️ 餐饮:luckin coffee 瑞幸咖啡(深圳湾创新科技中心店)、星巴克(深圳湾创新科技中心店)、喜家德虾仁水饺(深圳湾创新科技中心店)、KUDDO COFFEE(深圳湾超级总部)、辣可可·小炒黄牛肉(深圳湾创新科技中心店)
  • 🏨 酒店:深圳湾万怡酒店、建国铂萃酒店(深圳湾科技生态园店)、深圳湾万丽酒店、深圳南山科技园若玺酒店、深圳南山科技园若玺轻居酒店、深圳汉普斯酒店、搜逅国际公寓(科苑南路分店)
  • 🏦 银行:中国邮政储蓄银行24小时自助银行、招商银行24小时自助银行(高新园科创支行)、浙商银行24小时自助银行(深圳分行)、中国建设银行24小时自助银行(科苑南支行)、浙商银行24小时自助银行(高新支行)
深圳湾创新科技中心商业配套图片

出租信息 · RENTAL

深圳湾创新科技中心 · 招商租赁中心 · 核心区位 · 火热招租中

开发商直租 | 免佣金 | 精装/毛坯可选

100-300㎡300-600㎡600-1000㎡1000-1500㎡1500-2000㎡ 2000-3000㎡整层/连层精装交付毛坯定制即租即用
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48.4万㎡ 总建筑面积
70+ 入驻企业
地下3层共1200个(含246个充电桩) 停车位
3重 绿色认证

楼盘相册 · PHOTOS

深圳湾创新科技中心大堂实景图 深圳湾创新科技中心大堂实景
深圳湾创新科技中心办公区实景图 深圳湾创新科技中心办公空间
深圳湾创新科技中心园区环境图 深圳湾创新科技中心园区环境

位置地图 · MAP

📍

深圳市南山区粤海街道深圳湾创新科技中心

🚇 距离2号线(8号线)-科苑(距离160m)

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